stan surowy zamknięty a deweloperski

Laskowo w gminie Szamocin to świetna lokalizacja w otulinie lasów i jezior. Miejsce idealne dla osób szukających spokoju i bliskości przyrody! Jest to Stan surowy zamknięty a deweloperski – czym się różnią? Czym różni się stan surowy zamknięty od stanu deweloperskiego? W tym przypadku Prawo budowlane również nie określa definicji stanu zamkniętego, ale powszechnie uważa się, że stan zamknięty występuje, gdy konstrukcja budynku została zakończona i pokrywa ją dach. Stan surowy zamknięty i stan deweloperski różni więc całkiem sporo elementów. Po stanie deweloperskim do wykonania są jeszcze prace wykończeniowe. Trzeba pomalować ściany i sufity, ułożyć panele i płytki ceramiczne, a także wstawić meble i sprzęty. Twoje Metry Biuro Nieruchomościul. Plac Wolności 3/4 Lok. A20587-800 Włocławeke-mail: kontakt.nieruchomosci@twojemetry.plTel. (biurowy): + 48 54 426 90 10 Stan surowy zamknięty, a stan deweloperski. Stan surowy zamknięty oznacza, że budowa domu została już ukończona. Nasz budynek mieszkalny posiada już wykończony dach i szczelnie osłonięte przegrody zewnętrzne. Koszt budowy domu zależy od wielu czynników. Najważniejsze to: technologia, koszt projektu budowlanego, koszt materiałów budowlanych, koszt wykonania prac, powierzchnia użytkowa budynku czy standard budowy (stan surowy otwarty, surowy zamknięty, stan deweloperski). struktur organisasi kelas kreatif dari karton dan unik. 01-08-2022 07:26Planujesz budowę domu, ale boisz się, bo jesteś w tym kompletnie zielony? Nie przejmuj się, w obecnych czasach dostępność wiedzy i pomocy fachowców jest szeroko dostępna. Zacznij od początku. Usiądź wygodnie i poczytaj o tym, jakie etapy przed tobą, czego możesz się spodziewać i na co warto się przygotować w kolejnych etapach budowy od stanu surowego otwartego w stanie surowym otwartym, dobrze przygotowany do zimy: dach przykryty jest papą na deskowaniu, otwory okienne zasłonięte foliąDom w stanie surowym otwartym, dobrze przygotowany do zimy: dach przykryty jest papą na deskowaniu, otwory okienne zasłonięte foliąPodstawowe etapy budowy domu:Stan zerowyStan surowy otwartyStan surowy zamkniętyStan surowy otwarty jest więc drugim etapem budowy domu, zaraz po stanie zerowym (przygotowaniu działki do stawiania domu). Jest to moment, który zazwyczaj najbardziej nas cieszy ponieważ widzimy już bryłę naszego wymarzonego domu i możemy sobie wyobrazić i wstępnie zaplanować co i gdzie powinno się znaleźć. Stan surowy otwarty obejmuje zakończenie prac związanych ze zbudowaniem całej bryły budynku, w tym:ściany nośne zewnętrzne i wewnętrzne,stropykominy wentylacyjne i dymowe,schody wewnętrzne,więźba dachowa i pokrycie dachu,balkony i okna dachowe przewidziane w surowy otwarty to bardzo często etap, po którym robimy przerwę w budowie. Dlatego też bardzo ważne jest odpowiednie jej zabezpieczenie, aby dotychczasowe prace i nakłady finansowe nie poszły na marne. Ochrona przed zawilgoceniem, jak np. zabicie otworów okiennych deskami lub specjalnymi foliami pozwoli na natychmiastowe wznowienie prac po jest stan surowy? >>>Stan surowy otwarty – najczęstsze błędyNa unikanie błędów na tym etapie musimy szczególnie uważać. Bardzo często ich popełnienie rzutuje na kolejne etapy prac i bardzo często konieczność przeróbek, napraw. Na co szczególnie uważać?Na odpowiednie wyrabianie betonu, zgodne z zaleceniami producenta posiadającego odpowiednie certyfikaty, a także dostosowywanie materiałów wiążących do temperatur w trakcie budowyOdpowiednie ułożenie izolacji zabezpieczającej oraz impregnację belek, co zabezpieczy przed wnikaniem wilgoci, grzybami i zgodne ze sztuką łączenie ścian, które zapobiegnie późniejszemu więźby dachowej i pokrycie dachu przez dobrych wypoziomowanie i wypionowanie murów, które będzie miało wpływ na większość prac budowy domuKoszt budowy domu zazwyczaj zmienia się w trakcie jego realizacji, ale dzięki przygotowaniu dobrego kosztorysu dla każdego z etapów jesteśmy w stanie panować nad wydatkami i ocenić, co możemy wykonać, co jest pilne, a co możemy odłożyć na później. Bardzo często, zamawiając projekt w biurze projektowym, możemy dokupić program, dzięki któremu będziemy mogli samodzielnie i na bieżąco obliczać koszty budowy dla wybranego budynku. Dokładnie obliczymy wszystkie niezbędne prace, sprzęty i materiały, ich ilości i sposób wykonania według obowiązujących w danym czasie stawek. Zatem ile może kosztować stan surowy otwarty naszego domu?Stan surowy otwarty – cenaPrzyjmuje się, że budowa stanu surowego otwartego to około 40% kosztów budowy całego domu. Oczywiście, na cenę wpływ ma wiele czynników. Przede wszystkim: rodzaj materiałów i ich ceny, koszt prac ekipy budowlanej, nietypowa bryła budynku, a zatem i dachu. Koszty znacznie wzrosną także w zależności od tego, ile będzie kondygnacji, czy będzie podpiwniczony itp. Według obecnie obowiązujących stawek, które znacznie wzrosły w porównaniu do lat 2020 i wcześniej, za przeciętny dom około 100 m kw. powierzchni użytkowej w stanie surowym otwartym, wykonany ze standardowych materiałów, zapłacimy od 150 do 200 tysięcy deweloperskiNa koniec warto wspomnieć jeszcze o stanie deweloperskim budynku, o którym zapewne nie raz usłyszymy kończąc stan surowy otwarty. Zazwyczaj po nim następuje stan surowy zamknięty, jednak bardzo często firmy budowlane mówią o stanie deweloperskim. Jest to pojęcie różnie pojmowane przez ekipy budowlane i nie ma jednoznacznej definicji. Dlatego też wyceniając swoje dalsze prace czytajmy dokładnie umowy i kosztorysy, aby dokładnie wiedzieć, co w chodzi w skład proponowanej ceny. Zarówno stan surowy zamknięty, jak i deweloperski to etapy, które nie dają nam możliwości zamieszkania w domu, ale pozwalają na zamknięcie prac przed wykończeniem domu. A to, co dokładnie wejdzie do ich listy będzie zależało od naszych negocjacji z o: Stan surowy zamknięty to jeden z etapów budowy domu. Większość inwestorów stara się do niego doprowadzić budynek w trakcie jednego sezonu budowlanego. Wówczas ze spokojem można przetrwać zimę i poczekać do wiosny na dalsze kontynuowanie prac. Co obejmuje stan surowy zamknięty? Co odróżnia go od stanu deweloperskiego? Sprawdź! Czym jest stan surowy zamknięty? Co znaczy stan surowy zamknięty? Jeśli dotąd nie budowałeś domu, to zapewne nie do końca znasz to pojęcie. Aby dokładnie to zrozumieć, warto wiedzieć, że budowa gotowego domu dzieli się na kilka etapów. Pierwszy z nich stanowi stan surowy otwarty, który pozwala nam podziwiać pierwsze efekty pracy budowlańców. Wówczas budynek posiada już wymurowane ściany nośne, strop, komin, pokrycie dachu, a nawet schody wewnętrzne. Dostrzec można już w nim zatem dokładny zarys, nadal brakuje jednak wielu elementów. Etap następujący po nim to właśnie stan surowy zamknięty. Jest to budynek, który posiada już dach, kompletną konstrukcję nośną, drzwi zewnętrzne, a nawet okna. Oznacza to więc, że jest odpowiednio zabezpieczony przed czynnikami zewnętrznymi, czyli chociażby opadami śniegu. Wewnątrz nadal wiele pozostaje jeszcze do wykończenia. Co ciekawe, konkretna definicja stanu surowego zamkniętego w prawie budowlanym nie istnieje. Warto zatem ustalić zakres konkretnych prac budowlanych jeszcze przed podpisaniem umowy z firmą budowlaną. Każda z nich może nieco inaczej odpowiedzieć na pytanie, co to stan surowy zamknięty, dlatego lepiej się zabezpieczyć. Dlaczego inwestorzy najczęściej chcą doprowadzić budynek do stanu surowego zamkniętego w ciągu jednego sezonu? Wówczas nie trzeba wykonywać dodatkowych prac zabezpieczających budynek przed opadami śniegu czy mrozem. A to pozwala także zaoszczędzić. Co obejmuje stan surowy zamknięty? Stan surowy zamknięty to w praktyce ponad połowa prac budowlanych. Dojście do tego etapu zajmuje zazwyczaj ok. 3-4 miesięcy. W związku z tym, że prawo budowlane nie przewiduje definicji stanu surowego zamkniętego, warto dopytać się firmy budowlanej, co jej zdaniem kryje się pod tym pojęciem. Wówczas dowiemy się, czego możemy oczekiwać. Niemniej, w większości przypadków, firmy podobnie odpowiedzą na pytanie, co wchodzi w skład stanu surowego zamkniętego. Do takiej rozmowy możesz się jednak wcześniej przygotować. Co obejmuje stan surowy zamknięty? Będą to przede wszystkim: ławy fundamentowe; ściany fundamentowe; ściany na parterze; strop nad parterem; ściany piętra; ściany działowe; więźba dachowa; pokrycie dachowe; drzwi zewnętrzne; okna. Budynek z zewnątrz wygląda na prawie skończony, brak oczywiście elewacji i wykończenia. Wewnątrz nadal jednak widnieje goły beton, co oznacza, że czas na kolejne prace, których efekt stanowić będzie stan deweloperski. A czy stan surowy zamknięty obejmuje instalacje? Najczęściej przyjmuje się, że budynek na tym etapie nie ma jeszcze instalacji. Elektryka w stanie surowym zamkniętym nie jest więc jeszcze położona. Ile kosztuje doprowadzenie domu do stanu surowego zamkniętego? Jaki jest koszt budowy domu do stanu surowego zamkniętego? Jak to ma miejsce w przypadku nieruchomości, trudno go dokładnie oszacować. Wiele zależy bowiem od powierzchni budynku, jak i użytych materiałów. Niektórzy decydują się wybudować dom po kosztach, ponieważ ogranicza ich budżet, inni pozwalają sobie na realizację najskrytszych marzeń, wydając przy tym ogromne sumy. Cena stanu surowego zamkniętego za m2 może więc wynieść 1500 zł, jak i 2500 zł. Niemniej, uśredniona stawka to ok. 1800-1900 zł za m2. Przyjmuje się, że średni koszt stanu surowego zamkniętego wynosi ok. 180-250 tys. złotych. Cena ta dotyczy raczej niewielkiego domu o powierzchni ok. 100 m2. A czy istnieje możliwość wykonania domu w stanie surowym zamkniętym do 100 tys. złotych? Przy zawrotnym tempie rosnących cen na rynku budowlanym, obecnie będzie to ogromne wyzwanie. Szacuje się, że stan surowy zamknięty stanowi 35-40% kosztów budowy domu. Jak zatem widzisz, wiele wydatków jeszcze przed Tobą. Już sama cena stanu surowego zamkniętego może znacznie nadwyrężyć budżet. Z tego też względu budowa domu często jest rozłożona na etapy i trwa nawet kilka lat. Czy można wziąć kredyt na dom lub mieszkanie w stanie surowym zamkniętym? Budowa domu w Polsce najczęściej trwa 2-3 lata. Wiele osób decyduje się na budowę domu do stanu surowego zamkniętego i chwilową przerwę, która pozwoli odłożyć środki na dalsze prace. Co, gdy chcesz wziąć kredyt hipoteczny na stan surowy zamknięty? Możesz się niemiło zdziwić. Odpowiedzieć na pytanie, czy można wziąć kredyt na stan surowy zamknięty, jest niestety przecząca. Musisz zatem mieć na uwadze, że kredyt na stan surowy zamknięty nie jest dostępny, chyba że zdecydujesz się na kredyt gotówkowy. W innym przypadku nie masz co liczyć na środki od banku. Dlaczego? Banki wymagają oddania domu do użytkowania. Nie udzielą zatem kredytu hipotecznego na dom, który powstał jedynie do pewnego etapu. Co dalej po stanie surowym zamkniętym? Planowanie prac budowlanych Kiedy etap budowy domu do stanu surowego zamkniętego jest już ukończony, możesz w końcu podziwiać swój budynek w niemal całej okazałości – przynajmniej z zewnątrz. To jednak nie koniec prac. Zostało ich jeszcze sporo. Co dalej po stanie surowym zamkniętym? Pora na wykończenie jego wnętrza. Przed Tobą jeszcze całe mnóstwo pracy, którą musisz jednak najpierw uporządkować. Jaka jest kolejność prac po stanie surowym zamkniętym? Przede wszystkim musisz podjąć kilka, kluczowych decyzji. Co się do nich zalicza? Z pewnością będzie to wybór rodzaju ogrzewania oraz materiałów wykończeniowych. Jeśli chcesz mieć w domu kominek bądź system alarmowy to teraz jest dobra pora, aby o tym powiedzieć. Musisz także już mniej więcej wiedzieć, jak masz zamiar zaaranżować wnętrza. Od czego zacząć? Od rozprowadzenia instalacji wodnej i kanalizacyjnej. Praktycznie w tym samym czasie może odbywać się rozprowadzenie przewodów podtynkowych, czyli np. elektrycznych. Kiedy przewody będą gotowe (te, które mają pozostać niewidoczne), pora przejść do tynkowania, najpierw sufitu, a następnie ścian i otworów drzwiowych oraz okiennych. Warto także wykończyć ściany płytami gipsowo-kartonowymi. Teraz przychodzi czas na izolację podłóg, najczęściej z użyciem styropianu, polistyrenu ekstrudowanego lub wełny. Podczas układania drugiej warstwy płyt izolacyjnych, należy rozprowadzić instalacje centralnego ogrzewania. To także czas na wyprowadzenie podejścia do grzejników. Czym różni się stan surowy zamknięty od stanu deweloperskiego? Jeśli Twój dom jest w stanie surowym zamkniętym, to zapewne planujesz już dalsze prace, które pozwolą doprowadzić go do stanu deweloperskiego. Co to jedna właściwie oznacza? Pojęcie stanu deweloperskiego pojawia się dość często. To właśnie tego rodzaju budynki są najczęściej oddawane do sprzedaży przez deweloperów, stąd też ta nazwa. Niemniej, definicja stanu deweloperskiego także nie występuje w przepisach budowlanych, przez co każdy deweloper może ją definiować nieco inaczej. Czym różni się stan surowy zamknięty od stanu deweloperskiego? W praktyce żaden z tych etapów nie umożliwia wprowadzki. Niemniej, stan deweloperski obejmuje szereg prac we wnętrzu budynku. Zalicza się do nich wykonanie posadzek, montaż parapetów, montaż drzwi wejściowych, przygotowanie ścian i sufitów do malowania, montaż grzejników oraz podłączenie i rozprowadzenie instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej. Stan surowy a stan deweloperski różni więc mnóstwo elementów. A co pozostaje do zrobienia po stanie deweloperskim? Prace wykończeniowe. Wprowadzając się do domu w stanie deweloperskim musisz więc pomalować ściany i sufit, ułożyć panele, płytki ścienne i podłogowe oraz wstawić meble oraz wszystkie sprzęty. Kiedy warto dokonać zamknięcia stanu surowego domu? Odpowiedź na to pytanie jest prosta – przed nadejściem zimy. Opady śniegu, ujemne temperatury, deszcz i grad – to wszystko czynniki, które mogą dokonać wielu zniszczeń w Twoim domu, który jest w trakcie budowy. Pojawiająca się wilgoć może sprawić, że wiele prac pójdzie na marne. Najłatwiej będzie zatem jeszcze przed zimą wybudować dom w stanie surowym zamkniętym. Zamontowane drzwi, dach oraz okna zapewnią, że do wnętrza budynku nie dostanie się wilgoć. Ponadto, zimą bez problemu prowadzić można prace wykończeniowe. Aby jednak było to możliwe, musisz najpierw zapewnić ciągłe ogrzewanie oraz oświetlenie, nawet o charakterze prowizorycznym. Ekipa budowlana musi mieć przecież komfortowe warunki do pracy. W czasie zimy budynek trzeba ogrzewać do temperatury dostosowanej do konkretnych prac budowlanych. W przypadku tynków wynosi ona ok 15°C. Nie zapomnij także o dobrej wentylacji. Jak długo dom może stać w stanie surowym zamkniętym? Co kiedy po zimie, Twoja sytuacja finansowa nie pozwala na kontynuowanie prac budowlanych? Jak długo dom może stać w stanie surowym zamkniętym? Nie ma na to reguły. Wiele zależy od stopnia jego zabezpieczenia. Zdarza się, że takie budynki stoją i kilka lat. Miej jednak na względzie, że w takim budynku pojawić mogą się nieproszeni goście, na budowach nierzadko dochodzi także do kradzieży, tym bardziej gdy budynek długo stoi pusty i nie jest pilnowany, a nowe okna czy drzwi mogą łatwo paść łupem złodziei. Stan surowy zamknięty – o czym jeszcze warto pamiętać na tym etapie Musisz wiedzieć, że błędy popełnione na tym etapie mogą się zemścić w przyszłości, ponieważ są bardzo trudne do naprawienia. Jak powinny więc przebiegać prace budowlane? Prace budowlane powinny zatem przebiegać ze szczególną ostrożnością. Oszczędzanie na materiałach może później doprowadzić, chociażby do problemów z komfortem cieplnym w budynku. Pamiętać musisz przede wszystkim o stworzeniu dokładnego planu. Jeśli zmienisz później zdanie co do lokalizacji danego pomieszczenia, to jego zmiana może nie być możliwa, zwłaszcza gdy dotyczy to kuchni lub łazienki. Podobnie będzie w kwestii kominka czy umiejscowienia schodów. Wiele osób zakłada zbyt mały budżet na stan surowy zamknięty. Lepiej wylicz odpowiedni zapas, aby później wystarczyło Ci środków. Dokończenie budowy przed zimą powinno być dla Ciebie priorytetem. Stan surowy zamknięty to w rzeczywistości już trzeci etap budowy domu, który następuje po tzw. stanie zero (przygotowaniu działki budowlanej i fundamentów) i stanie surowym otwartym. Niemniej, pochłania nawet ⅓ ogólnych kosztów. Aby przebiegł bezproblemowo, należy go szczegółowo zaplanować, najlepiej z pomocą specjalistów. Późniejsze poprawki mogą okazać się trudne do wykonania, a co za tym idzie, także kosztowne. Współczesne potrzeby mieszkaniowe Polaków znacznie zwiększyły się na przestrzeni ostatnich lat. Podniósł się również standard życia ludzi. Niewątpliwie, coraz więcej młodych osób, choć nie tylko, decyduje się na zakup nieruchomości w różnych standardach wykończenia. Jednakże, znacznie większa część kupuje nieruchomości nowe, tj. „od dewelopera”. W niniejszym artykule nakreślono charakterystyczne cechy nieruchomości w stanie surowym zamkniętym, jak również stanie deweloperskim. Jakie mieszkanie lub dom opłaca się kupić? Które z proponowanych standardów wykończenia jest lepsze, trwalsze i bardziej funkcjonalne?Stan surowy zamknięty – charakterystykaJest to etap podczas wznoszenia nowego obiektu budowlanego, w którym wybudowane są fundamenty, ściany i dach z pokryciem stałym lub czasowym. Ponadto istotną cechą jest to, że budynek ma zainstalowane okna i drzwi. Jak sama nazwa wskazuje „stan surowy, zamknięty” oznacza, że budynek można bezpiecznie zamknąć. Generalnie, stan surowy zamknięty w przypadku nieruchomości odnosi się głównie do domów jednorodzinnych lub innych, większych obiektów na przykład budynków użyteczności publicznej. Warto podkreślić, że nie zdarza się sytuacja, gdzie deweloper wznosi osiedle mieszkaniowe w stanie surowym zamkniętym i zaczyna sprzedaż. Jest to związane z tym, że między innymi stan surowy nie ma rozprowadzonych niezbędnych instalacji. W momencie zakupu mieszkań przez nabywców bez instalacji technicznych nie ma możliwości funkcjonowania w takim obiekcie. Dlatego deweloper nie miałby szans na sprzedaż takiego rodzaju również podkreślić, że stan surowy zamknięty może się nieco od siebie różnić w zależności od budowy. Przykładowo, niektóre nieruchomości w momencie wstawiania okien i drzwi mają otynkowania wewnątrz pomieszczeń, a inne nie. Wszystko jest uzależnione w sposób indywidualny od inwestora i jego budżetu, jak również kierownika prac deweloperski – charakterystykaPojęcie „stanu deweloperskiego” nieruchomości w Polsce jest znane praktycznie wszystkim. Nie mniej jednak, nie każdy zdaje sobie sprawę z tego co ten termin oznacza co później skutkuje rozczarowaniem. Najbardziej powszechne wykończenie nieruchomości w stanie deweloperskim obejmuje: tynki w środku i na zewnątrz budynku, drzwi wejściowe do poszczególnych mieszkań, okna i parapety z dwóch stron, wylewkę podłogową, grzejniki, jak również wszystkie konieczne do mieszkania instalacje: wentylacyjną, grzewczą, elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Ponadto często ściany wewnątrz mieszkania są przygotowane do malowania. Na tym kończy się wykończenie w blokach mieszkalnych. W przypadku zakupu domu w stanie deweloperskim zakres wykończenia może być zmodyfikowany w zależności od ustaleń w umowie. Najczęściej inwestorzy dodatkowo określają wykonanie prac związanych z utwardzeniem drogi dojazdowej, wykonaniem ogrodzenia, zamontowaniu płyt kartonowo – gipsowych czy ociepleniem poddasza. Oczywiście wówczas cena ulega zmianie w sposób indywidualny dla danej w bardziej rozbudowanych ofertach wykończenia nieruchomości w stanie deweloperskim można znaleźć takie mieszkania czy domy, które posiadają pomalowane ściany i zamontowane są urządzenia sanitarne. Wtedy to z jednej strony nowi nabywcy mają kolejne prace za sobą, ale z drugiej nie mają możliwości nadzorowania prac instalacyjnych czy stworzenie wnętrza unikalnego – dostosowanego do potrzeb indywidualnych. Nie mniej jednak jest to rzadkość biorąc pod uwagę ilość nowopowstających obiektów tego jakim stanie opłaca się najbardziej nabyć nieruchomość?Oczywiście nie da się podać konkretnych cen nieruchomości w stanie surowym zamkniętym i stanie deweloperskim. Wszystko bowiem zależy od oferty cenowej konkretnego obiektu. Nie mniej jednak, można szacunkowo określić wskaźniki i porównać koszty tych dwóch typów inwestycji w nieruchomości. Stan surowy zamknięty kosztuje około 50% kosztów związanych z budową domu. Dlatego rozważając zakup takiej nieruchomości należy „podwajać” budżet, tak aby późniejsze etapy prac i ich finansowanie nie były deweloperski, jak wyżej zostało określone, odznacza się większą ilością prac wykonanych w nieruchomości jednak nadal nie jest to mieszkanie „pod klucz”. Aby w nim zamieszkać konieczne jest przeprowadzenie wielu prac wykończeniowych. Najpierw wykonuje się wszelkie zmiany związane z położeniem ścian, przesuwane są instalacje jeśli zachodzi taka konieczność. Po tym etapie następują prace wykończeniowe: montaż drzwi wewnętrznych, malowanie lub tapetowanie ścian, montaż podłóg, montaż płytek, sprzętu AGD i urządzeń sanitarnych. Na koniec następuje aranżacja mebli i można zamieszkać w takim lokalu. Jak więc widać wielość tych prac jest nadal duża. Zdarza się z skrajnych przypadkach, że wartość wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim sięga aż 75% wartości mieszkania. Wszystko uzależnione jest od cen materiałów wykończeniowych i jakości zastosowanych produktów. Jednak, szacunkowo 1m2 wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim waha się od 1000-3500 zł w powszechnym na rynku nieruchomości poszukuje obiektu „idealnego” do życia. Zasady rynku są takie, że podczas szukania odpowiedniej dla siebie nieruchomości nasze standardy ulegają zmianom pod wpływem ceny. Niekiedy kosztem standardu wybieramy lepszą lokalizację mieszkania czy domu. Czasami ktoś woli 2 pokoje mieszkalne, a inny decyduje się na kawalerkę i miejsce parkingowe. Różnorodność potrzeb mieszkańców jest bardzo duża. Nie mniej jednak należy pamiętać, że zarówno stan surowy zamknięty, jak również stan deweloperski to nieruchomości, w których nie zamieszkamy „od ręki”. Jest to zakup inwestycji na pewnym etapie budowy. Jej wykończenie leży w gestii nowych właścicieli.

stan surowy zamknięty a deweloperski